Zavolejte nám +420 596 312 264, 724 039 260 Napište nám info@sskareality.cz

Novinky & aktuality

Jak převzít byt po skončení nájmu od nájemníka

29.03.2023

I v případě dlouhodobějšího pronájmu bytu se jednou nájemník vystěhuje a pronajímatel musí byt zkontrolovat, sepsat předávací protokol, vyúčtovat zálohy na služby, vrátit jistotu, a tak celý vztah ukončit. Ukončení smluvního vztahu s řádně platícím..

Co je dobré nepodcenit v domovním řádu

27.03.2023

Domovní řád je považován za jeden ze základních dokumentů SVJ nebo bytového družstva. Avšak vytvoření – a následné schválení domovního řádu není povinností, ale pouze možností, jak jasně vymezit pravidla soužití v domě. A určitě se vyplatí jej mít.

Při koupi stavební parcely počítejte s odstupovou vzdáleností

22.03.2023

Stavební parcely bývají stále dražší, a tak kupující zvažují, jak velký pozemek pro stavbu rodinného domu vlastně potřebují. Aby bylo možné na pozemku umístit stavbu rodinného domu, je třeba počítat s odstupovými vzdálenostmi od sousedních staveb a..

Program Živel pomáhá i po roce dvou letech od ničivé katastrofy

20.03.2023

Několika obcemi na pomezí Břeclavska a Hodonínska na jižní Moravě se přehnala 24. června 2021 večer extrémní bouře s krupobitím a tornádem. Kriticky bylo zasaženo sedm obcí, v nichž bylo poničeno více než 1 200 domů, z toho zhruba šestina musela..

Jak si prověřit budoucího nájemníka a ochránit svůj majetek

17.03.2023

Při pronájmu domu nebo bytu myslí pronajímatel samozřejmě na to, aby nájemce plnil řádně své povinnosti, pečoval o pronajatý majetek a dodržoval pravidla, určená domovním řádem. To lze samozřejmě vymezit v nájemní smlouvě, ovšem vymahatelnost..

Dotační programy na vytváření zelených střech a využití srážkové vody v Brně pokračují

16.03.2023

Brněnský magistrát uvolní letos z městského rozpočtu téměř 3,3 milionu korun na dotační programy Podpora vytváření zelených střech a Podpora využití srážkové vody. Nové žádosti je možné podávat od 1. února do 31. října 2023, a to elektronicky..

Dostupnost bydlení se zlepšuje díky poklesu cen nemovitostí i sazeb hypoték

15.03.2023

Pokles cen bytů v únoru zpomalil. V meziměsíčním srovnání průměrné nabídkové ceny bytů klesly jen o 8 000 Kč jak vyplývá z aktuálních dat portálu RealityČechy.cz. Meziměsíční změny však nejsou zase tak důležité, to hlavní je, že byty se v..

Na výstavbu bytů dá stát až 800 milionů korun. A plánuje získat další

14.03.2023

Státní fond podpory investic v dubnu spustí program Nájemní bydlení. Program podpoří vznik nájemních bytů pro lidi, kteří nevlastní nemovitost k bydlení. O kombinaci dotace a výhodného úvěru se mohou přihlásit obce, spolky, charity i další..

V okolí Prahy lze sehnat nemovitosti s výraznou slevou. Vyplatí se koupit již nyní, nebo raději ještě počkat?

13.03.2023

Benešov, Beroun nebo například Kladno patří dlouhodobě k městům s lepší dostupností vlastního bydlení než nedaleká Praha. Dojezdová vzdálenost k nejbližší pražské stanici metra z těchto měst vychází většinou do třiceti minut jízdy autem. Mnohé..

Kdy může pronajímatel vstoupil do pronajatého bytu

10.03.2023

Nájemce má v pronajímaném bytě svá práva, z nichž prioritním je, že pronajímatel musí nájemníkovi zajistit nerušené bydlení, užívání pronajatého prostoru a využívání služeb spojených s užíváním bytu. V některých případech však může pronajímatel do..

Prodáváte chatu či chalupu? Připravte ji na úspěšnou prohlídku

08.03.2023

Prodávat rekreační obydlí v létě či na podzim, je určitě jednodušší, než uskutečnit prodej v zimě či v brzkém jaru. Pokud chalupa není obývaná po celý rok a je zazimovaná, mnohem hůře představíte zájemcům její přednosti. Ale jde to změnit.

V roce 2021 se stavebnictví dařilo, rok 2022 přinesl obrat

07.03.2023

Statistický úřad vydal v lednu podrobné statistiky o stavebnictví v roce 2021. Dařilo se zvláště nebytovým budovám a dřevostavbám. Nejvíce postavených nebytových budov je určeno k rekreaci, nejmenší náklady byly vynaloženy na budovy pro dopravu a..

Prodat nemovitost bez provize? Prodej na vlastí pěst se nemusí vyplatit

06.03.2023

Ne každý má obchodní vzdělání a musí se nutně vyznat v realitní branži. A samozřejmě, když člověk prodává dům či byt, hledá způsob, jak prodat nejvýhodněji. Toho využívají někteří podnikatelé a uvádějí své nabídky slovy "u nás provizi neplatíte"...

Hypotéky dále zlevňují. Trend poklesu sazeb v únoru zesílil

02.03.2023

Na hypotečním trhu se konečně pohnuly ledy. Změnu v nastavení úrokových sazeb hypoték jsme v únoru zaznamenali u pěti bank. V České spořitelně, Monetě Money Bank, Komerční bance, Air Bank a Raiffeisenbank, přičemž u většiny bank s výjimkou RB se..

Bydlení v přízemí – pro koho a proč je výhodné a na co si dát pozor

01.03.2023

Podle informací developerů preferují bydlení v přízemních bytech jak mladé rodiny, tak senioři či invalidé. Byt v přízemí má své výhody i svá negativa. Záleží především na tom, co je k bytu přidanou hodnotou a v jaké lokalitě se takový byt nachází.

Jak může stavební uzávěra omezit nakládání s pozemkem

28.02.2023

Stavební uzávěra pomáhá obcím chránit území před nežádoucí výstavbou do doby, než bude vydán nový územní plán. Ovšem na druhou stranu může ohrozit plány vlastníků pozemků, kterých se stavební uzávěra dotkne. Opatření je to sice dočasné, ale při..

Kdo hradí škody v pronajatém bytě během pronájmu?

27.02.2023

Mezi nejčastější a nejzásadnější obavy pronajímatele patří strach ze škody způsobené nájemcem v bytě. Na druhou stranu, ne vždy je na vině nájemce. V některých případech může nést odpovědnost i pronajímatel.

Na co nezapomenout při koupi nového bytu

24.02.2023

Koupě bytu přímo od developera může mít svá úskalí, a také přednosti. Na co se při koupi zaměřit a co vše si zkontrolovat?

Modulární domy rostou s potřebami rodiny

23.02.2023

Ceny nemovitostí vystoupaly nad možnosti mnoha obyvatel směrují stále více lidí k úspornému bydlení. Takovým může být i modulární dům, jehož základní charakteristikou je prefabrikace, mobilita a variabilita. A samozřejmě také cena. Nejmenší a..

Ceny nemovitostí v Moravskoslezském kraji výrazně poklesly. Je právě nyní ideální čas na nákup?

22.02.2023

Ještě před dvěma lety jsme byli svědky enormního zájmu o vlastní bydlení napříč celou Českou republikou, severní Moravy nevyjímaje. Realitní makléři se běžně setkávali s klienty, kteří například na jaře roku 2021 koupili nemovitost, kterou o pár..

Jak postupovat, když sousední stavba ohrožuje vaši nemovitost nebo jiný majetek

20.02.2023

Nebezpečných budov, které ohrožují své okolí, je v Česku bezpočet. Bohužel, je zde také mnoho nezodpovědných vlastníků, kteří neplní své povinnosti a nechají za sebe své problémy řešit jiné. Často jsou to obecní úřady, resp. místně příslušné..

Co znamená prémiová nemovitost?

17.02.2023

V poslední době často skloňovaný pojem prémiová nemovitost. Co však znamená? Jak se odlišuje běžná nemovitost od prémiové? Pojďme se na to podívat.

Hypoteční trh i letos pokračuje v propadu, v lednu objem hypoték meziročně klesl o 80 procent

15.02.2023

Zájem o hypotéky se nezměnil ani na začátku letošního roku a zůstává velmi nízký. Objem poskytnutých hypoték v lednu meziročně propadl o 80 procent, banky v prvním měsíci letošního roku poskytly hypotéky za slabých 6,5 miliardy korun. To je nejméně..

Aukce nebo dražba nemovitosti. V čem je rozdíl?

14.02.2023

Význam obou slov je na jednu stranu podobný - jde o prodej nejvyšší nabídce. Ale nemusí tomu tak být vždy. Jaké jsou tedy zásadní rozdíly mezi aukcí a dražbou nemovitosti a jakých chyb se při tomto způsobu nákupu vyvarovat?

Chcete prodat rychle a výhodně? Jste tu správně

Načítám, prosím vydržte...