Jak vdechnout interiéru vánoční atmosféru?
10.12.2021Chcete, aby na každého hosta dýchla ta správná vánoční atmosféra? Pokud rádi „převlékáte“ svůj domov do nového kabátu pro různá roční období a svátky, máme pro vás pár tipů, jak pomocí několika málo doplňků proměnit interiér ve vánoční království..
Darování nemovitosti vlastněné ve společném jmění manželů. Vše, co byste měli vědět
09.12.2021Mohou manželé darovat nemovitost ve společném jmění manželů jiným osobám? A mohou takovou nemovitost, resp. její část, darovat jeden druhému? Společné jmění manželů je zvláštní institut, na který je nutné při darování nemovitosti brát zřetel.
Družstevní výstavba nabývá v Česku obrátek
08.12.2021Stavební bytová družstva v Česku začínají prožívat své znovuzrození. Hlavním z důvodů je stálé zvyšování cen bytů v osobním vlastnictví, na které už mnoho zájemců nedosáhne. Jak ale uspokojit bytovou poptávku? Stavební bytová družstva se ukazují..
Rekordní růst hypotečních sazeb. Nejvíce zdražují krátké fixace
07.12.2021ČNB na začátku listopadu zvýšila skokově základní úrokovou sazbu o 0,75p.b. na 2,25 %. Růst sazeb hypoték na sebe nenechal dlouho čekat. Podle aktuálních dat indexu GOFI, který napříč trhem monitoruje vývoj úrokových sazeb hypoték, zdražily..
Zákaz topení tuhými palivy v kotlích I. a II. emisní třídy začne platit již v roce 2022
06.12.2021Jen necelý rok mají vlastníci starých kotlů na tuhá paliva čas na výměnu za kotel nový. I když je možná kotel stále funkční, od 1. 9. 2022 začne v ČR platit zákaz topení tuhými palivy v kotlích I. a II. emisní třídy. To bude mít obrovský dopad..
Nejnovější trendy v designu interiérů
03.12.2021Rok 2021 přinesl do interiérového designu spoustu nového, avšak nezatratil ani již osvědčené nadčasové styly. Na své si přijde opravdu každý, jelikož v nabídce je vše od elegantních prvků až po exotické dekorace, od minimalismu až po maximalismus...
Chcete si vzít hypotéku? Počítejte s tvrdšími podmínkami a vyššími úroky
02.12.2021Jedna změna za druhou. I tak by se dal v poslední době charakterizovat hypoteční trh. Česká národní banka do něj totiž výrazně zasáhla a od dubna příštího roku zpřísnila podmínky pro zisk hypotéky. Snížila limit LTV na 80 % a znovu bude vyžadovat..
Každý osmý Čech sdílí bydlení s dalšími generacemi
01.12.2021Donedávna se ve všech pádech skloňoval pojem "mamahotel" a důvody, proč se mladým nechce stěhovat od rodičů. Tento trend se v posledních letech zvrátil a čím dál více lidí ve věku nad 20 let vyhledává samostatné bydlení nebo spolubydlení s přáteli...
Družstva dohánějí povinnosti. Změna stanov je do konce roku může stát až desetitisíce
30.11.2021Od 1. ledna letošního roku je účinná novela zákona o obchodních korporacích, která pro družstva znamená povinnost přijmout do konce roku nové stanovy. Stejně jako před sedmi lety se schůze budou muset zúčastnit notáři.
Úvěr na vlastní bydlení od státu za 1,28 %. Máte na něj nárok i vy?
29.11.2021Vláda dne 25. 11. 2021 schválila navýšení maximálního úvěru pro nové zájemce v programu Vlastní bydlení Státního fondu podpory investic. Výše úvěru na pořízení rodinného domu bude nově 3,5 mil. Kč a na koupi bytu 3 mil. Kč. Splatnost úvěru na..
Česká národní banka zpřísňuje pravidla poskytování hypoték. Co vše se změní?
25.11.2021Česká národní banka od dubna 2022 zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Vrací se znovu k zavedení limitů DTI, DSTI a sníží dosavadní 90% limit LTV.
Kde hledat specialisty pro transakce s nemovitostmi?
24.11.2021Jestliže chcete prodávat nebo kupovat nemovitost, zahrnuje to široké spektrum odborných činností, které sami nezvládnete. Samozřejmě nejjednodušší je předat prodej nemovitosti do rukou zkušeného realitního makléře. Ovšem i ten nemusí zvládnout..
Vyznejte se v energetických štítcích a šetřete náklady na elektřinu
23.11.2021V posledních měsících jsou ceny elektrické energie zdrojem každodenní diskuse i starostí mnoha spotřebitelů, kteří spoléhali na dodavatele levnější energie, kteří však nevydrželi tlak trhu a od svého podnikání odstoupili. Nové dodávky jsou pak pro..
Je lepší koupit byt před nebo po rekonstrukci?
22.11.2021Kupujete-li starší byt, nebo naprosto nový od developera, cena se bude lišit nejen podle plochy bytu a lokality, ale také podle toho, v jakém stavu byt je. I stav nového bytu může být velmi rozdílný, zařízený úplně, či bez příček a vybavení. To pak..
Retro interiérový design je v kurzu. Fantazii se meze nekladou
19.11.2021Takzvaný retro styl interiéru, který oživuje design minulého století je velmi populární. Elegantní retro dekor dokáže významným způsobem oživit atmosféru vašeho domova a zároveň v některých z nás vzbuzuje i trochu té nostalgie
Zdražování stavebních materiálů povede k dalšímu zvyšování cen nemovitostí
18.11.2021Vlivem koronakrize došlo k výpadku dodávek stavebního materiálu i nedostatku pracovníků ve stavebnictví. Ceny stavebních materiálů rostou rychlým tempem. Nejvíce zdražují materiály, jako je ocel, dřevo, plasty, izolační materiály a další. Dle 74 %..
Nákup rodinného domu za účelem pronájmu. Jak postupovat a zbytečně nechybovat?
16.11.2021Koupit a pronajmout rodinný dům může být stejně dobrou investicí, jako koupě investičního bytu. Rodinný dům lze navíc často rozdělit na více bytů, pokud již takto rozdělený není. Často se v minulých desetiletích stavěly domy jako dvojgenerační...
Jak kontrolovat náklady při spolubydlení
15.11.2021Akademický rok začal a studentské spolubydlení se stává opět jednou z forem, jak bydlet v univerzitním městě, pokud nezískáte bydlení na koleji. Ovšem spolubydlení není jen výsadou studentů. Bydlí tak i lidé, kteří přijedou do místa vzdáleného od..
Kupujete-li nemovitost, nezapomeňte na kvalitu komínů
11.11.2021Fakt, že od 1. září 2022 platí zákaz provozování teplovodních kotlů na pevná paliva, které neplní přísné emisní limity podle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, je již dostatečně známý. Navíc od roku 2016 musí být každý teplovodní kotel na..
Soutěž Best of Realty zná letošní vítěze
10.11.2021Na slavnostním večeru byly v úterý 9. listopadu 2021 v pražském Foru Karlín vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 23. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“, která..
Rekreační chata uprostřed louky? Jaký pozemek je možné vybrat pro stavbu chaty?
09.11.2021Většina občanů dnes zná pojmy územní plán a zastavitelná plocha. Přesto se může stát, že se vám zalíbí krásná louka a prodávající vás ujistí, že na ní opravdu můžete postavit chatu. To však nemusí být pravda. Před uzavřením kupní smlouvy je třeba..
Za skrytou vadu nemovitosti lze považovat i hluk
08.11.2021Hluční sousedé, kvůli kterým nemůžete spát. Blízkost nemocnice, fotbalového stadionu, to vše může ovlivnit kvalitu vašeho bydlení. V některých případech může být hluk považován i za skrytou vadu nemovitosti.
Jak si zařídit interiér ve skandinávském stylu
05.11.2021Máte rádi čisté linie a vzdušnost a nechcete se vzdát atmosféry hřejivého domova? To vše a mnohem víc nabízí skandinávský styl, který vznikl na dalekém severu v padesátých letech minulého století.
ČNB dál zvyšuje sazby. Hypotéky v říjnu zdražily nejvíce v historii
04.11.2021Bankovní rada České národní banky rozhodla na dnešním zasedání o razantním navýšení základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Ačkoliv sazby ČNB ovlivňují spíše cenu krátkodobých půjček a vkladů, do hypoték se časem nárůst..