Dostupnost bydlení se letos zvýší
10.01.2011Podmínky poskytování hypoték u nás zažily v letech ekonomické recese restriktivní vývoj. Co je podstatné, že v loňském roce nastal obrat a banky začaly pozvolna podmínky uvolňovat. Tento trend uvolňování by měl v mírném tempu pokračovat i letos...
Směřují hypoteční úrokové sazby k úrokovému dnu?
03.01.2011V loňském roce došlo k poklesu úrokových sazeb, a to nad rámec očekávání. Na začátku loňského roku jsme očekávali, že úrokové sazby u hypoték poklesnou. Bankám se však v prvním čtvrtletí moc nechtělo zlevňovat. Pokles sazeb akceleroval ve druhém..
Ledové ceny bytů v ČR
02.01.2011V posledních třech měsících jsme byli svědky stagnace cen bytů v České republice, která se, dle odhadů odborníků, přesunula i do nového roku. Za poslední měsíc takřka nedošlo ke změnám cen bytů. Byty 1+1 ztratily 0,03%, byty 2+1 získaly 0,01% a u..
Nejčtenější články roku 2010
31.12.2010Již čtvrtým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i v zahraničí. Vybíráme pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. 1. Byty Praha: velké překvapení vývoje cen bytů v Praze Bydlení v..
Jaký byl rok 2010? Anketa mezi realitními kancelářemi
30.12.2010Jak hodnotí končící rok 2010 samotné realitní kanceláře a co mají v plánu na rok nadcházející? Na to jsme se v naší anketě zeptali šéfů tří největších realitních společností u nás. Otázka 1: Jaký byl rok 2010 pro vaši společnost? Otázka 2: Jaké..
Brněnský Padowetz v novém
29.12.2010Dominanta brněnského centra a pěší zóny v samotném srdci města, palác Padowetz, donedávna atraktivní adresa brněnských bezdomovců získá novou tvář. Díky finanční krizi sešlo ze záměru původního vlastníka přestavět palác na luxusní hotel.
Hypoteční úrokové sazby letos poklesly více, než jsme očekávali
27.12.2010Na začátku letošního roku jsme očekávali, že úrokové sazby u hypoték poklesnou. Podle konzervativního scénáře o desetiny procenta, podle o optimistického o více než jedno procento. Na začátku letošního roku byly průměrné sazby nad úrovní 5,5% a..
Hypotéky v ČR: Strach a nejistota se vytrácí
27.12.2010Rok 2010 nebyl pro banky tak špatný jak se predikovalo. Přicházely s novými produkty a klesala i úroková sazba. Více o hypotéčním trhu s Petrou Horákovou Krištofovou, manažerkou Asociace hypotečních makléřů (AHM). Jak vypadal z vašeho pohledu..
Reality v roce 2010: Klesaly spíš jen ceny v inzerci
21.12.2010Jaký byl realitní trh v končícím roce 2010? Krátké resumé jsme udělali s odborníkem na realitní trh Jiřím Pácalem, ředitelem společnosti Central Europe Holding. Jak byste charakterizoval končící rok 2010? Stalo se na trhu s realitami něco..
Hranice půl milionu hypoték byla překročena v tomto měsíci
20.12.2010V České Republice bylo poskytnuto již přes 500.000 hypoték. Právě tato hranice byla překročena v tomto měsíci. Podle statistiky Ministerstva pro místní rozvoj bylo za dobu poskytování hypoték (od roku 1995) poskytnuto 454.649 hypoték, a to byl..
Konec deregulace: otazníky a nejasnosti
16.12.2010Prvním lednem 2011 končí na mnoha místech Česka regulované nájemné. V budoucnu už se tak bude výše nájemného určovat jen z dohody mezi pronajímatelem a nájemcem. Přestože se o této situaci hovoří poměrně dlouho, majitelé bytů i nájemci jsou nyní..
Průměrná výše hypotéky k hodnotě nemovitosti se ve Velké Británii v říjnu zvýšila
14.12.2010Po dlouhé době dosáhla průměrná výše hypotéky k hodnotě nemovitosti (LTV) ve Velké Británii hranice 80%. A to u nových klientů kupujících si nemovitost, kdy v říjnu došlo k meziměsíčnímu zvýšení z 76% na 80% LTV. Právě UK byla jednou ze zemí, kde..
Jak kupovat nemovitosti v dražbě
12.12.2010Pro mnohé je koupě nemovitosti formou dražby velkou neznámou. Jedná se ovšem o jeden z nejbezpečnějších způsobů, jak nemovitost pořídit. Vzhledem k častým dotazům na toto téma jsme požádali Jana Zachystala, makléře realitní kanceláře RE/MAX Alfa, o..
Reality Brno: Rodinné domy stále předražené
08.12.2010Podle brněnských realitních kanceláří je v současnosti v moravské metropoli patrný převis nabídky rodinných domů nad poptávkou. Koupěchtiví zájemci sice mají z čeho vybírat, bohužel však většinou ale za draho. „Majitelé se pořád snaží prodávat své..
V hypotékách vede Středočeský kraj a Praha, nicméně podíl obchodů zde od roku 2007 mírně klesl
06.12.2010Podle statistiky Ministerstva pro místní rozvoj se nejvíce hypoték poskytuje letos v Praze. Jak vyplývá z níže uvedeného grafu, je Praha tradičně nejsilnějším regionem v objemu poskytnutých hypoték (40,7%). Druhým největším regionem je Jihomoravský..
Velké srovnání cen bytů moravských měst za období 2008 -2010
02.12.2010Dlouhodobě velkou poptávku po realitách v České republice tvoří zájemci o byty kategorie 3+1. V období od prosince 2008 do prosince 2010 sice ztratila tato kategorie bytů ze své původní hodnoty -22,16%, ale i přesto a nebo právě proto, je stále..
Akční hypoteční vánoce – banky se snaží zaujmout klienty před koncem roku
30.11.2010Ani v závěru roku snaha bank získat co nejvíce hypotečních klientů neutuchá. Ještě neskončil listopad a už nyní je možné říci, že prosinec nebude měsícem klidu, alespoň co se týká hypotečního konkurenčního boje. Do 3. prosince je možné využít akční..
Ceny realit v roce 2011 klesnou
29.11.2010Mnoho nemovitostí se na českém trhu nabízí stále za nepřiměřeně vysoké ceny. V nadcházejícím roce má ale dojít k hospodářskému zpomalení, což by mělo přinutit klesnout i ceny realit až o 5%. Podle analytické společnosti Next Finance má evropská i..
Reality na Valašsku: Malé byty tu nemají šanci
26.11.2010Jak se zdá, Valašsko žije vlastním realitním životem. Zatímco jinde v Česku se lidé přetahují o malé byty, v této lokalitě stojí na pokraji zájmu. Svědčí o tom i cenový propad za poslední rok. Vsetínský region patří mezi města, u kterých stále..
Reality Praha: V kurzu jsou panelové byty
24.11.2010V hlavním městě „frčí“ hlavně malé byty, u kterých je možné získat hypotéku. Své příznivce si tu ale stále více získávají také panelové byty. Naopak velké byty moc nelákají. Realitní situace už má v Praze nakročeno k oživení, ale stejně jako jinde..
Britský trh hypoték zůstává prozatím utlumen, odhad vývoje roku 2010 byl snížen
22.11.2010Britský hypoteční trh se po nadějném prvním pololetí vrátil do útlumu. Minulý týden revidovala organizace CLM, která zastupuje hypoteční průmysl ve Velké Británii, že výsledek letošního roku s největší pravděpodobností nepřekročí objem 137 mld...
Průzkum bydlení: Lidé chtějí dobrou dostupnost a blízko supermarket
22.11.2010Průzkum realizovaný Proximity Prague pro společnost Finep ukázal, že zájemci o bydlení kladou stále větší důraz na dostupnost a atraktivitu lokality. Mezi nejzákladnější požadavky patří dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Velikost..
Propadu financování bydlení zabrání letos lepší vývoj hypoték
15.11.2010Trh financování bydlení u nás stojí na hypotečním financování a stavebním spoření, respektive úvěrech ze stavebního spoření. Jak právě oznámily stavební spořitelny, půjčily za leden až říjen necelých 50 mld. Kč, a to je meziročně o 10% méně. Jednou..
Kritika sazebníku provizí realitních kanceláří: Je drahý a zbytečný!
14.11.2010Česká komora realitních kanceláří přišla s jednotným sazebníkem provizí, které si mají realitní společnosti za své služby účtovat. Sazebník má ale sloužit především jako vodítko, a to hlavně pro klienty. Na adresu sazebníku se ale ozývají ostré..